上海老廚房衛(wèi)生間改造翻新的驗收注意要點,廚房與 衛(wèi)生間裝修都是很關(guān)鍵的地方，因為衛(wèi)生間和廚房驗收不仔細，過了一段時間之后，衛(wèi)生間下水道總是堵塞、漏水，廚房排氣管也不是很順暢。這些問題很難修理。那么廚房衛(wèi)生間應(yīng)如何驗收呢?　　進門前，需準備《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》，檢查房屋狀況是否與開發(fā)商對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍做出的承諾一致。驗收衛(wèi)生間是否堵塞：地漏放滿水，察看有無滲漏。在房屋質(zhì)量投訴當中，漏水、通風等問題比例較大，所以對于衛(wèi)生間的驗收檢查要十分仔細。廚房衛(wèi)生間驗收有方法？

廚房、衛(wèi)生間驗收方法一：
檢查衛(wèi)生間的通風。察看了吊頂下是否預(yù)留了通風口，如果是留在吊頂上面，要用手電察看是否具備可安裝性，同時測試抽力，用手電察看衛(wèi)生間通風口中是否存有建筑垃圾;衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應(yīng)安裝防盜網(wǎng)，沒有窗戶，則應(yīng)安裝通風孔。通風孔直徑10厘米，設(shè)在吊頂下面;離通風孔最近的插座距離應(yīng)1.5米，并且是防水插座。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法二：
驗收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量，家居風水包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察;驗收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。　　

廚房、衛(wèi)生間驗收方法三：
衛(wèi)生間地面是否存在漏水問題。樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗收衛(wèi)生間時需和樓上進行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗。　　具體驗收做法是，在樓上和自家衛(wèi)生間用塑料袋裝好沙子，將所有地漏全部堵塞好，然后放滿水，保持24至48小時，樓下衛(wèi)生間沒有滲漏現(xiàn)象，說明衛(wèi)生間防水沒有問題，這樣防水才算驗收合格。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法四：
閉水驗收，閉水驗收需時較長，如果發(fā)現(xiàn)地面不平存水，要把存水部位的地磚全部砸掉，重新做防水后鋪設(shè)地磚，重新驗收，直至不存水為止。提示：驗收衛(wèi)生間時不要怕麻煩，否則入戶后出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水問題，解決起來會比較麻煩。有上下水的陽臺最好也要做閉存水驗收。驗收廚房最直觀的就是先看排煙孔，廚房的排煙孔直徑不少于15厘米。 家居生活離不開廚房，燒得一手好菜，自然對廚房的要求比較高。 因此驗收廚房時就更要仔細。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法五：
察看廚房的通風，廚房通風窗戶面積為使用面積的1/10，如廚房室內(nèi)面積為10平米，那么開啟窗戶面積應(yīng)為1平米。另外，廚房排煙孔直徑15厘米，達不到時無法安裝油煙機，驗收時要仔細測量。

廚房、衛(wèi)生間驗收方法六：
在驗收廚具方面，察看櫥柜柜身有無變形、壁柜門是否牢固周正、門是否能順利開合;廚具、瓷磚及下水管上要仔細驗收有無粘上水泥尚未清洗、廚房瓷磚有無疏松脫落及凹凸不平，廚房煙道則需要用紙點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 如一切沒有問題，廚房衛(wèi)生間才算驗收合格。

提示：驗收廚房還需查看水表是否正常。請樓上打開自來水閥門，放水時應(yīng)將水量放到最大，然后看自家廚房的水表，水表不跑，說明水表合格，因為出現(xiàn)過別人家廚房用水時、自家水表跑的現(xiàn)象，說明廚房的水表不合格，須更換。驗收衛(wèi)生間的廁、浴具質(zhì)量，包括察看衛(wèi)生間廁、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察；驗收坐廁時要看下水是否順暢，沖水聲響是否正常、沖廁水箱有無漏水聲，浴缸、面盆與墻或柜的接口處防水是否妥當。檢測衛(wèi)生間防水施工是否到位，從以下幾個方面進行重點檢查：

1. 師傅是否按照防水產(chǎn)品廠家的施工指導進行正確施工一般品牌防水產(chǎn)品的包裝上都會有詳細的產(chǎn)品說明和施工方法，按照廠家指導來施工一般是比較合理的，建議業(yè)主朋友們在開始施工前一定要仔細閱讀產(chǎn)品說明和施工方法，要求師傅按照此方法進行施工，以確保實現(xiàn)較好的施工效果。

2. 施工過程及施工后的認真檢查施工過程時對施工關(guān)鍵點進行監(jiān)督檢查。包括基面處理、管口處理。基面處理是防水施工的關(guān)鍵，施工前須清理基面，以確保其堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其它碎屑物質(zhì)，如有孔隙、裂縫等缺陷的，須預(yù)先用水泥砂漿修補抹平，陰陽角處應(yīng)抹成圓弧形。保持基面濕潤當無明水。而管口處理是家庭衛(wèi)生間防水的難點，建議使用雷邦仕管口灌漿料進行填補縫隙，解決管口的瞄固問題。施工時要求涂刷方式要正確。涂刷力度均勻，注意不要漏刷；前后兩遍涂刷時保持垂直相交的角度，以充分覆蓋到位；單次涂刷不宜過厚，特別是管口和轉(zhuǎn)角處，不能超過1mm，防止干固后產(chǎn)生裂縫。施工完后仔細檢查是否有漏刷，是否存在砂眼和裂縫，防水層高度是否達到要求，發(fā)現(xiàn)問題及時修補。衛(wèi)生間防水層的高度不得低于1800mm。

3、閉水試驗檢查廚衛(wèi)防水施工完畢后（夏季24小時，冬季48小時），一定要做48小時（至少24小時）閉水試驗，觀察水位是否下降，或從樓下觀察是否有水滲出，若有滲漏及時處理。對于輕質(zhì)墻體建議采用淋水試驗檢測，檢查背面是否有水滲漏.

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