上海老房老房裝修改造、新房上海裝修流程中，免不了有拆墻老房裝修改造的地方，但是在拆墻老房裝修改造的時候并不是天馬行空，還要根據(jù)墻體本身的結(jié)構(gòu)及特性，進行老房裝修改造，那么在拆墻老房裝修改造的流程中，贏注意哪些事項呢？

一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。
特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和老房裝修改造。 承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。 如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔的生命的威脅。

家庭裝修中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不必須可以拆。 有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。 比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。 拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

那什么墻能拆呢？完全作為隔墻的輕體墻、空心板就沒問題拆。 因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。 建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。
也就是說，要拆、可以；但是要進行加固。 但是，要確保加固是正確、有效的加固。

二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。 如果拆除或老房裝修改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，下降安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。 一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。

四、房間中的梁柱不能改。 梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或老房裝修改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或老房裝修改造。

五、墻體中的鋼筋不能動。 在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

新房交房時如何驗收 新房交房驗收時需要注意些什么

當前頁面地址：http://www.tianenpet.cn/zxsjdq/22002.html