新房裝修完工后該如何進(jìn)行驗收?
新家庭裝修修好了,那到底怎么樣才算真正能夠入住了呢?通常監(jiān)理會從專業(yè)角度告訴你電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
如果發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立刻整改,確保最后階段萬無一失。
現(xiàn)在,小編就讓來自蘇州上海裝修百科裝修的監(jiān)理為大家做了系統(tǒng)性的合集,看看在竣工驗收中最容易忽略的細(xì)節(jié)有哪些吧!
監(jiān)理提醒:收尾工作馬虎不得 ﹀ 第一時間應(yīng)前往廚房和衛(wèi)浴,廚房和衛(wèi)浴作為家里功能性最突出、使用頻率最高的空間,在水電方面的使用以及損耗是最顯而易見的。 在這里,要提醒大家的有兩點: 1.廚房——首先打開廚房水槽的冷水龍頭,將雙水槽里的去水塞起來,裝滿了一水槽的水,之后打開了熱水器,試驗熱水出水情況是否暢通。 同時檢查熱水器的工作情況等等,這些看似與設(shè)備相關(guān)聯(lián)的驗收,其實是與廚房的燃?xì)夤艿馈⑾滤艿老⑾⑾嚓P(guān)的。 廚房的驗收要點便是突出功能性。 2.衛(wèi)浴——和廚房比起來,衛(wèi)浴更是重點了。 水在整個上海裝修流程中是必須重視的因素。 很多資深監(jiān)理在竣工驗收時,首先進(jìn)行衛(wèi)浴設(shè)備的檢測。 足以見得衛(wèi)浴驗收的重要性。 衛(wèi)浴驗收是從水電老房裝修改造和隱蔽工程時就一直持續(xù)下來的。 比方說,龍頭出水都要求暢通無堵。 臺盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎管,馬桶應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝等。 業(yè)主視角:常見竣工驗收要點 ﹀
除了監(jiān)理在竣工驗收中首先會重視的兩點外,對業(yè)主自己而言,那些常見的竣工驗收要點,也要自己多加留心。 如果說廚房、衛(wèi)浴的管道驗收需要必須的專業(yè)技能和工具,那么像地板、墻面、插座開關(guān)等設(shè)備,其實業(yè)主也能通過自己的視角進(jìn)行初步檢驗。 整體——新家庭裝修修好,墻面摸的著、地板踩的了。 像這類整體的橫平豎直、四平八穩(wěn)的主空間,不能存在任何空鼓、開裂、結(jié)合松散的情況。 一套房子能不能入住,能不能住得好,很大程度上就來自于這些大面積的小細(xì)節(jié)。 竣工驗收時業(yè)主應(yīng)當(dāng)著重留意這些地方。 局部——而在局部,像定制衣柜、櫥柜,可以說一直是個話題。 現(xiàn)場施工做柜子總是有不可控的,所以對櫥柜的驗收,自然有許多要注意的地方。 像衣柜與吊頂結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計要求等。 櫥柜實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)。 櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑,無毛刺或錘痕。 此外,五金配件的好壞往往也起到?jīng)Q定性作用。 細(xì)節(jié)1:衛(wèi)浴管道排水是否暢通 ﹀
衛(wèi)浴的驗收,通常監(jiān)理會從花灑開始,龍頭出水都要求暢通無堵。 臺盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎,否則洗臉?biāo)⒀馈⑾床说臅r候,下水管里的氣味就會出來。 坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封,底座不得用水泥砂漿固定。 水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座,裂開的話馬桶就會得重新安裝了。 細(xì)節(jié)2:房間照明開關(guān)全部驗收 ﹀
開關(guān)部分的驗收是屬于電一類的,要全部進(jìn)行驗收,也要用到測量電的專業(yè)工具:漏電檢測專用工具或儀器,通常監(jiān)理會拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍,確定都可以通電。 燈具也都開開看看是否都亮的,電扇等也打開來看看是不是運轉(zhuǎn)正常。 對開關(guān)要注意的就是廁所插座宜選用防濺式,照明開關(guān)也不宜裝在門后面,開燈的時候會很麻煩。 細(xì)節(jié)3:廚房水槽要做防漏實驗 ﹀
再來說說廚房,通常監(jiān)理的做法是:首先打開了冷水龍頭,將雙水槽里的去水塞起來,裝滿了一水槽的水,之后打開了熱水器,試驗熱水出水情況是否暢通。 同時,查看熱水器的工作情況,一切都良好運轉(zhuǎn),又打開了櫥柜門板,查看水彎處是否有漏水現(xiàn)象出現(xiàn)。 設(shè)備方面,如果安裝熱水器的經(jīng)銷商派來的安裝工人完成了安裝,也可以打開來查看一下是否可以正常運轉(zhuǎn),做好試驗,才能安心竣工使用。 細(xì)節(jié)4:房間地板踩踏體驗 ﹀
按照地板驗收的標(biāo)準(zhǔn),首要要無明顯響聲,地板和墻面之間還要留8-12MM伸縮縫。 這是因為或許鋪裝地板的時候是在冬季,而到了夏季,由于熱脹冷縮的原因,如果沒有留伸縮縫,地板就可能會鼓起來了。 細(xì)節(jié)5:櫥柜抽屜安裝是否牢固 ﹀
小編建議,家里櫥柜最好大部分是定做的,因為一般現(xiàn)場施工做柜子總是有不可控的,比如柜門是板材,和柜體是分開買的,木飾面的配合就是個問題。 對櫥柜的驗收,也有很多要注意的地方,實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)。 櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑,無毛刺或錘痕。 采用貼面材料時,應(yīng)粘貼平挫牢固,不脫膠,邊角處不起翹。 需要注意的是,五金配件的好壞往往決定著櫥柜究竟能用多久。 細(xì)節(jié)6:墻面水性/乳膠漆涂刷效果 ﹀
有些個別上海裝修公司為了偷減涂料,往往會在刷乳膠漆的時候在其中加水,把1桶油漆當(dāng)2桶來用,造成乳膠漆稀薄。 原本較厚的漆膜變成摻水的,施工起來很快,也很容易干。 因此,墻面乳膠漆施工的“無明顯透底”的要求就是為了防止這個情況的發(fā)生。 除此之外,還要留心墻的表面要無起皮,起殼,起泡,色差,泛堿,返色,無砂眼,流墜、粒子等。 不過,最好是選擇好的正規(guī)上海裝修公司的好產(chǎn)品,比如蘇州上海裝修百科裝修給所有業(yè)主所提供的“阿爾貝娜乳膠漆”,其作為德國市場第一品牌,業(yè)主完全可以使用。 下一篇推薦:家居上海裝修從哪開始?第一步要搞定裝修風(fēng)格!
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現(xiàn)在,小編就讓來自蘇州上海裝修百科裝修的監(jiān)理為大家做了系統(tǒng)性的合集,看看在竣工驗收中最容易忽略的細(xì)節(jié)有哪些吧!
監(jiān)理提醒:收尾工作馬虎不得 ﹀ 第一時間應(yīng)前往廚房和衛(wèi)浴,廚房和衛(wèi)浴作為家里功能性最突出、使用頻率最高的空間,在水電方面的使用以及損耗是最顯而易見的。 在這里,要提醒大家的有兩點: 1.廚房——首先打開廚房水槽的冷水龍頭,將雙水槽里的去水塞起來,裝滿了一水槽的水,之后打開了熱水器,試驗熱水出水情況是否暢通。 同時檢查熱水器的工作情況等等,這些看似與設(shè)備相關(guān)聯(lián)的驗收,其實是與廚房的燃?xì)夤艿馈⑾滤艿老⑾⑾嚓P(guān)的。 廚房的驗收要點便是突出功能性。 2.衛(wèi)浴——和廚房比起來,衛(wèi)浴更是重點了。 水在整個上海裝修流程中是必須重視的因素。 很多資深監(jiān)理在竣工驗收時,首先進(jìn)行衛(wèi)浴設(shè)備的檢測。 足以見得衛(wèi)浴驗收的重要性。 衛(wèi)浴驗收是從水電老房裝修改造和隱蔽工程時就一直持續(xù)下來的。 比方說,龍頭出水都要求暢通無堵。 臺盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎管,馬桶應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝等。 業(yè)主視角:常見竣工驗收要點 ﹀
除了監(jiān)理在竣工驗收中首先會重視的兩點外,對業(yè)主自己而言,那些常見的竣工驗收要點,也要自己多加留心。 如果說廚房、衛(wèi)浴的管道驗收需要必須的專業(yè)技能和工具,那么像地板、墻面、插座開關(guān)等設(shè)備,其實業(yè)主也能通過自己的視角進(jìn)行初步檢驗。 整體——新家庭裝修修好,墻面摸的著、地板踩的了。 像這類整體的橫平豎直、四平八穩(wěn)的主空間,不能存在任何空鼓、開裂、結(jié)合松散的情況。 一套房子能不能入住,能不能住得好,很大程度上就來自于這些大面積的小細(xì)節(jié)。 竣工驗收時業(yè)主應(yīng)當(dāng)著重留意這些地方。 局部——而在局部,像定制衣柜、櫥柜,可以說一直是個話題。 現(xiàn)場施工做柜子總是有不可控的,所以對櫥柜的驗收,自然有許多要注意的地方。 像衣柜與吊頂結(jié)構(gòu)是否符合設(shè)計要求等。 櫥柜實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)。 櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑,無毛刺或錘痕。 此外,五金配件的好壞往往也起到?jīng)Q定性作用。 細(xì)節(jié)1:衛(wèi)浴管道排水是否暢通 ﹀
衛(wèi)浴的驗收,通常監(jiān)理會從花灑開始,龍頭出水都要求暢通無堵。 臺盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎,否則洗臉?biāo)⒀馈⑾床说臅r候,下水管里的氣味就會出來。 坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封,底座不得用水泥砂漿固定。 水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座,裂開的話馬桶就會得重新安裝了。 細(xì)節(jié)2:房間照明開關(guān)全部驗收 ﹀
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小編建議,家里櫥柜最好大部分是定做的,因為一般現(xiàn)場施工做柜子總是有不可控的,比如柜門是板材,和柜體是分開買的,木飾面的配合就是個問題。 對櫥柜的驗收,也有很多要注意的地方,實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)。 櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑,無毛刺或錘痕。 采用貼面材料時,應(yīng)粘貼平挫牢固,不脫膠,邊角處不起翹。 需要注意的是,五金配件的好壞往往決定著櫥柜究竟能用多久。 細(xì)節(jié)6:墻面水性/乳膠漆涂刷效果 ﹀
有些個別上海裝修公司為了偷減涂料,往往會在刷乳膠漆的時候在其中加水,把1桶油漆當(dāng)2桶來用,造成乳膠漆稀薄。 原本較厚的漆膜變成摻水的,施工起來很快,也很容易干。 因此,墻面乳膠漆施工的“無明顯透底”的要求就是為了防止這個情況的發(fā)生。 除此之外,還要留心墻的表面要無起皮,起殼,起泡,色差,泛堿,返色,無砂眼,流墜、粒子等。 不過,最好是選擇好的正規(guī)上海裝修公司的好產(chǎn)品,比如蘇州上海裝修百科裝修給所有業(yè)主所提供的“阿爾貝娜乳膠漆”,其作為德國市場第一品牌,業(yè)主完全可以使用。 下一篇推薦:家居上海裝修從哪開始?第一步要搞定裝修風(fēng)格!
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