水路 普通的樓盤(pán)水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。 中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。 消費(fèi)者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。 還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或廁所的出水口。 另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國(guó)家指定的合格材料。 如果水管材料太差，后期很容易漏水。 最好的水管材料是銅管，不過(guò)目前上海市使用銅管的項(xiàng)目不多;德國(guó)原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯(cuò)。

電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號(hào)和最大耗電設(shè)備的容量。 這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程裝修設(shè)計(jì)布局的竣工圖紙。 在今后的使用流程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。 另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)是否有照明;普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測(cè)試開(kāi)關(guān)是否有效。 

精上海裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)：空氣檢測(cè)
隨著觀念的更新，環(huán)保成為消費(fèi)者在居室上海裝修中最重視的環(huán)節(jié)，而空氣污染正是上海裝修污染中最突出的問(wèn)題，是造成多種身心疾病的主因。 由于精上海裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的，業(yè)主對(duì)材料的質(zhì)量無(wú)法把控。 因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認(rèn)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

首先，業(yè)主必須確定開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不超標(biāo);其次，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程竣工以后，開(kāi)發(fā)商要請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并且必須向購(gòu)房者出具檢測(cè)報(bào)告。 現(xiàn)行的空氣質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)是GB50325-2001，對(duì)甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要的有害物質(zhì)在空氣中的限量進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定。 專(zhuān)家提醒，需要注意的是，只有帶有“CMA”標(biāo)識(shí)的報(bào)告才是國(guó)家認(rèn)可的經(jīng)最權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)的報(bào)告，否則是無(wú)效的。 消費(fèi)者買(mǎi)到房子，若開(kāi)發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報(bào)告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權(quán)的角度，業(yè)主是可以退房的。

隱蔽工程
隱蔽工程 隱蔽工程包括水路老房裝修改造、電路老房裝修改造、吊頂結(jié)構(gòu)和廁所防水工程這些項(xiàng)目。 業(yè)主對(duì)隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不知道的，因?yàn)榻环恐筮@些工程都埋在墻體里了。 但業(yè)主至少有以下情況是必須要知道的。 鑒于隱蔽工程對(duì)專(zhuān)業(yè)的要求比較高，如果消費(fèi)者自己不太知道的話，建議請(qǐng)知道相關(guān)知識(shí)的朋友或?qū)I(yè)人士陪同看房。 精上海裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)：吊頂 吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。 普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。 以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能很穩(wěn)定，使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。

防水：在廁所倒清水試驗(yàn)一下，查驗(yàn)下水是否通暢。 如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢。 精上海裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)：核實(shí)建材型號(hào) 精上海裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤地標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門(mén)等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號(hào)，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。 業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)要與配置單一一對(duì)照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，下降上海裝修的檔次。 

專(zhuān)家表示，由于很多工程問(wèn)題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就沒(méi)問(wèn)題避免很多后續(xù)問(wèn)題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。 精上海裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)：保修期內(nèi)多觀察 由于部分工程項(xiàng)目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項(xiàng)目是需要長(zhǎng)時(shí)間觀察的，因此在竣工驗(yàn)收時(shí)不必須能夠檢查出來(lái)它是否存在質(zhì)量問(wèn)題，而必須通過(guò)使用才能發(fā)現(xiàn)。 目前國(guó)家規(guī)定的住宅上海裝修保修期是兩年，廚房衛(wèi)生間防水工程保修期是五年。 業(yè)主要注意仔細(xì)觀察房屋出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)協(xié)商，盡量在保修期內(nèi)予以解決。

細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì) 除了上面部分影響居住的方面外，部分細(xì)節(jié)問(wèn)題也很能體現(xiàn)精上海裝修房的施工水平。 業(yè)主可以從這些地方考察房屋的上海裝修質(zhì)量。 墻漆：墻面應(yīng)該使用耐水膩?zhàn)樱瑝ζ岬耐克?yīng)該均勻，漆膜一致。 墻地磚：顏色一致。 目測(cè)就沒(méi)問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)如果有很明顯的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商在驗(yàn)收的時(shí)候就不會(huì)通過(guò)。 用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說(shuō)明瓷磚沒(méi)鋪好，時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落。 空鼓率超過(guò)5%即可判為不合格。 

廚房衛(wèi)生間：試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。 另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。
門(mén)窗：用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。

暖氣：消費(fèi)者可以檢測(cè)一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏水現(xiàn)象。 通風(fēng)：測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和廁所還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效。 如果自己廚房總有別人家飄來(lái)的味道或廁所有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。 小編總結(jié)：這些精上海裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)學(xué)習(xí)到了有助于在驗(yàn)房中把握部分細(xì)節(jié)問(wèn)題，很多時(shí)候，業(yè)主會(huì)因?yàn)椴恢谰虾Ｑb修驗(yàn)房注意事項(xiàng)導(dǎo)致后期出現(xiàn)問(wèn)題，做好這些準(zhǔn)備工作，給未來(lái)的家居生活一個(gè)好的保障。

裝修基礎(chǔ)裝修包括哪些費(fèi)用大概多少(基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)有哪些內(nèi)容)

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