對于想要購房而又資金有限的朋友來說，二手房是一個不錯的選擇。 但是二手房由于使用年限較長，房屋或多或少的都會出現(xiàn)部分質量問題，容易埋下安全隱患，因此在上海裝修的時候必須要打起十二分的精神。 下面小編就為打家說明一下二手房上海裝修必須不能忽略的七個部分。

一、電路非老房裝修改造不可，插座也要增加

二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在上海裝修時必須徹底老房裝修改造，重新布線。 如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

此外，新的國家標準規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應少于12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

二、老化水管要換掉，蓄水試驗不可少

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的裝修設計布局，在家庭裝修時必須要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在上海裝修老房裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

在上海裝修二手房之前，應該對廁所和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得怎么，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。 做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體上海裝修。 而且，在廁所蹲便改坐便時必須要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和上海裝修廁所頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。 同時要注意的是，施工后不能留下死角。

三、老舊門窗應拆掉重做

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，必須要換新的了。 此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，建議也應拆掉重做。

四、隱蔽工程不當

目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。 何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序流程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。 因此，在二手房上海裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。 例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。

上海老房上海裝修時，能重新打開這些部位是一個消除隱患的好機會，業(yè)主必須要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

五、拆除上海裝修還要注意三點

1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3、盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

六、墻面、地面、天花板，三面老房裝修改造不能少

在上海裝修時，二手房的墻面、地面、天花板的上海裝修老房裝修改造也是很重要的，專家建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。 另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

七、二手房上海裝修也要環(huán)保，徹底消毒別大意

上海裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。 可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑，灑后關門窗一小時。

大多數(shù)二手房已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，質量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，在上海裝修前是必須要弄清楚的問題，除了部分看不見的隱蔽工程要檢查并做出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，朋友必須要格外注意。

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