家庭裝修出現(xiàn)返工怎么辦?
家庭上海裝修出現(xiàn)返工怎么辦?家庭裝修時(shí)如果出現(xiàn)方案變動(dòng)或者施工效果不達(dá)標(biāo)的時(shí)候就需要返工了。
上海裝修返工也是很多消費(fèi)者不想看到的情況,其一返工會(huì)加大上海裝修費(fèi)用的支出,同時(shí)返工也意味著還會(huì)延誤交工工期,為什么家庭上海裝修容易出現(xiàn)返工這種情況呢?上海上海裝修百科裝修【聯(lián)系電話:400-0178218】的設(shè)計(jì)師表示,無論是要盡力避免返工的出現(xiàn),還是返工時(shí)的處理,購房者都應(yīng)注重細(xì)節(jié)問題,妥善解決可能的問題。
避免返工先籌劃 首先,我們自然應(yīng)該盡可能地將出現(xiàn)返工情況的概率降到最低。 很多業(yè)主上海裝修時(shí)都想反正有上海裝修公司,我只要確定上海裝修裝修風(fēng)格、談定價(jià)錢就沒問題了,關(guān)于上海裝修方面的東西本來不懂,也沒時(shí)間知道。 然而,正是這種心態(tài)成了返工的根源。 上海裝修前上海裝修業(yè)主必須要多花時(shí)間學(xué)習(xí)部分其本的上海裝修知識(shí)、上海裝修流程、上海裝修公司的信譽(yù)/運(yùn)作流程、員工素質(zhì)和能力。 上海裝修流程中還要勤快,這樣既可避免踏入上海裝修的陷阱(如預(yù)算超支等),又可最大限度監(jiān)督施工者施工質(zhì)量,最大限度避免返工。 在設(shè)計(jì)上,返工還主要由上海裝修設(shè)計(jì)變更造成。 有的業(yè)主在施工途中改變主意,或者發(fā)現(xiàn)工程的實(shí)際效果不如預(yù)期,要求重新施工就會(huì)造成返工。 避免出現(xiàn)這種情況的最好辦法就是加強(qiáng)業(yè)主和設(shè)計(jì)師之間的溝通,讓設(shè)計(jì)師充分知道自己的審美觀和價(jià)值取向,同時(shí)自己也要對(duì)設(shè)計(jì)方案心中有數(shù),有疑問必須要及時(shí)提出來,盡量做到中途不增加項(xiàng)目,不要匆匆忙忙地簽合同。 另外,設(shè)計(jì)師也有監(jiān)督上海裝修效果的責(zé)任,因此業(yè)主要督促設(shè)計(jì)師多監(jiān)督施工效果,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 詳細(xì)合同免糾紛 部分業(yè)主對(duì)上海裝修一竅不通,那么在拿到上海裝修公司的合同后就不能輕易簽字,應(yīng)該將合同拿給行家仔細(xì)看看,然后再拿給有上海裝修經(jīng)歷的親朋好友看看,最后才考慮簽字。 合同要盡可能寫得詳細(xì),如材料品牌、名稱、價(jià)格,包括各材料工藝流程、上海裝修公司的責(zé)任、后續(xù)服務(wù)、中間增加項(xiàng)目費(fèi)用的收取辦法等等,寧可先做小人,后做君子。 有些上海裝修公司給出的合同往往都有不少暗藏的漏洞,讓人稍不留神就踏入他們的陷阱、或是被鉆了空子。 另外,交底也是正規(guī)上海裝修流程中的一個(gè)重要步驟,是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的流程。 交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。 因此交底時(shí),設(shè)計(jì)師、業(yè)主、工長、監(jiān)理都要求到場,設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)說明。 業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目,有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長、監(jiān)理多發(fā)問,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題,避免后期出現(xiàn)增減項(xiàng)等。 同時(shí),交底材料也必須齊全,包括原始結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)拆改圖、平面家具布置圖、地面裝修設(shè)計(jì)布局圖、天花板裝修設(shè)計(jì)布局圖、強(qiáng)弱電電路圖、水位圖,而大樣圖、立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖等等。 一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改,還要進(jìn)行文字確認(rèn),以保障后期權(quán)益。
返工三大注意 不過,即使再精細(xì)的準(zhǔn)備,也難免在大大小小的各項(xiàng)上海裝修環(huán)節(jié)中出現(xiàn)這樣那樣的問題,或多或少的返工有時(shí)確實(shí)難以避免。 這時(shí)候也不用慌張,上海裝修返工的處理方法并不難,只要注意好部分事項(xiàng)和細(xì)節(jié)就沒問題了。 1.確定返工必要性 在上海裝修出現(xiàn)問題時(shí),先不要急著返工,首先應(yīng)該確定一下返工的必要性:該環(huán)節(jié)施工是否影響上海裝修質(zhì)量?與原設(shè)計(jì)不符的施工是否真的影響裝修效果?上海裝修返工所需的資金與時(shí)間是多少?只有再返工前確定好返工的必要性才能避免重復(fù)返工、費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢的現(xiàn)象。 2.盡早返工 在確定了返工必要性之后,應(yīng)該馬上停工、立即開返工,這個(gè)時(shí)候越拖延帶來的時(shí)間損失與資金損失就會(huì)越大。 但在這里需要提醒大家的是:為了保證工期,應(yīng)該迅速將返工的工人、建材安排到位,這一點(diǎn)是需要施工方與業(yè)主通力合作的,務(wù)必要處理好。 3.明確責(zé)任 在進(jìn)行返工之前,應(yīng)該將返工所需要的材料費(fèi)、工費(fèi)的支付方明確好,即明確返工責(zé)任。 通常由于業(yè)主變更設(shè)計(jì)等原因造成的返工費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付;而由于施工質(zhì)量問題造成的返工費(fèi)用須由施工方支付。 因此,大家在簽署上海裝修合同時(shí)也應(yīng)把返工中的責(zé)任劃分問題寫清楚,以避免日后產(chǎn)生糾紛。 對(duì)于返工項(xiàng)目的驗(yàn)收,只需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收即可,但要額外注意返工項(xiàng)目周邊是否完好無損,沒有遭到破壞。 家庭上海裝修出現(xiàn)返工怎么辦?上海裝修百科裝修設(shè)計(jì)師表示,家庭裝修返工最容易出現(xiàn)在‘三無’的上海裝修游擊隊(duì)手中,正規(guī)的上海裝修公司都會(huì)在完成部分或全部上海裝修后,針對(duì)重點(diǎn)問題進(jìn)行檢驗(yàn)。 同時(shí)在施工中有專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工,從根源上避免返工現(xiàn)象。
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避免返工先籌劃 首先,我們自然應(yīng)該盡可能地將出現(xiàn)返工情況的概率降到最低。 很多業(yè)主上海裝修時(shí)都想反正有上海裝修公司,我只要確定上海裝修裝修風(fēng)格、談定價(jià)錢就沒問題了,關(guān)于上海裝修方面的東西本來不懂,也沒時(shí)間知道。 然而,正是這種心態(tài)成了返工的根源。 上海裝修前上海裝修業(yè)主必須要多花時(shí)間學(xué)習(xí)部分其本的上海裝修知識(shí)、上海裝修流程、上海裝修公司的信譽(yù)/運(yùn)作流程、員工素質(zhì)和能力。 上海裝修流程中還要勤快,這樣既可避免踏入上海裝修的陷阱(如預(yù)算超支等),又可最大限度監(jiān)督施工者施工質(zhì)量,最大限度避免返工。 在設(shè)計(jì)上,返工還主要由上海裝修設(shè)計(jì)變更造成。 有的業(yè)主在施工途中改變主意,或者發(fā)現(xiàn)工程的實(shí)際效果不如預(yù)期,要求重新施工就會(huì)造成返工。 避免出現(xiàn)這種情況的最好辦法就是加強(qiáng)業(yè)主和設(shè)計(jì)師之間的溝通,讓設(shè)計(jì)師充分知道自己的審美觀和價(jià)值取向,同時(shí)自己也要對(duì)設(shè)計(jì)方案心中有數(shù),有疑問必須要及時(shí)提出來,盡量做到中途不增加項(xiàng)目,不要匆匆忙忙地簽合同。 另外,設(shè)計(jì)師也有監(jiān)督上海裝修效果的責(zé)任,因此業(yè)主要督促設(shè)計(jì)師多監(jiān)督施工效果,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 詳細(xì)合同免糾紛 部分業(yè)主對(duì)上海裝修一竅不通,那么在拿到上海裝修公司的合同后就不能輕易簽字,應(yīng)該將合同拿給行家仔細(xì)看看,然后再拿給有上海裝修經(jīng)歷的親朋好友看看,最后才考慮簽字。 合同要盡可能寫得詳細(xì),如材料品牌、名稱、價(jià)格,包括各材料工藝流程、上海裝修公司的責(zé)任、后續(xù)服務(wù)、中間增加項(xiàng)目費(fèi)用的收取辦法等等,寧可先做小人,后做君子。 有些上海裝修公司給出的合同往往都有不少暗藏的漏洞,讓人稍不留神就踏入他們的陷阱、或是被鉆了空子。 另外,交底也是正規(guī)上海裝修流程中的一個(gè)重要步驟,是設(shè)計(jì)方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的流程。 交底徹底就可避免后期很多糾紛的出現(xiàn)。 因此交底時(shí),設(shè)計(jì)師、業(yè)主、工長、監(jiān)理都要求到場,設(shè)計(jì)師對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)說明。 業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目,有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長、監(jiān)理多發(fā)問,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問題,避免后期出現(xiàn)增減項(xiàng)等。 同時(shí),交底材料也必須齊全,包括原始結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)拆改圖、平面家具布置圖、地面裝修設(shè)計(jì)布局圖、天花板裝修設(shè)計(jì)布局圖、強(qiáng)弱電電路圖、水位圖,而大樣圖、立面圖以及相對(duì)應(yīng)的節(jié)點(diǎn)圖等等。 一旦出現(xiàn)項(xiàng)目增改,還要進(jìn)行文字確認(rèn),以保障后期權(quán)益。
返工三大注意 不過,即使再精細(xì)的準(zhǔn)備,也難免在大大小小的各項(xiàng)上海裝修環(huán)節(jié)中出現(xiàn)這樣那樣的問題,或多或少的返工有時(shí)確實(shí)難以避免。 這時(shí)候也不用慌張,上海裝修返工的處理方法并不難,只要注意好部分事項(xiàng)和細(xì)節(jié)就沒問題了。 1.確定返工必要性 在上海裝修出現(xiàn)問題時(shí),先不要急著返工,首先應(yīng)該確定一下返工的必要性:該環(huán)節(jié)施工是否影響上海裝修質(zhì)量?與原設(shè)計(jì)不符的施工是否真的影響裝修效果?上海裝修返工所需的資金與時(shí)間是多少?只有再返工前確定好返工的必要性才能避免重復(fù)返工、費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢的現(xiàn)象。 2.盡早返工 在確定了返工必要性之后,應(yīng)該馬上停工、立即開返工,這個(gè)時(shí)候越拖延帶來的時(shí)間損失與資金損失就會(huì)越大。 但在這里需要提醒大家的是:為了保證工期,應(yīng)該迅速將返工的工人、建材安排到位,這一點(diǎn)是需要施工方與業(yè)主通力合作的,務(wù)必要處理好。 3.明確責(zé)任 在進(jìn)行返工之前,應(yīng)該將返工所需要的材料費(fèi)、工費(fèi)的支付方明確好,即明確返工責(zé)任。 通常由于業(yè)主變更設(shè)計(jì)等原因造成的返工費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主支付;而由于施工質(zhì)量問題造成的返工費(fèi)用須由施工方支付。 因此,大家在簽署上海裝修合同時(shí)也應(yīng)把返工中的責(zé)任劃分問題寫清楚,以避免日后產(chǎn)生糾紛。 對(duì)于返工項(xiàng)目的驗(yàn)收,只需按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收即可,但要額外注意返工項(xiàng)目周邊是否完好無損,沒有遭到破壞。 家庭上海裝修出現(xiàn)返工怎么辦?上海裝修百科裝修設(shè)計(jì)師表示,家庭裝修返工最容易出現(xiàn)在‘三無’的上海裝修游擊隊(duì)手中,正規(guī)的上海裝修公司都會(huì)在完成部分或全部上海裝修后,針對(duì)重點(diǎn)問題進(jìn)行檢驗(yàn)。 同時(shí)在施工中有專業(yè)監(jiān)理監(jiān)督施工,從根源上避免返工現(xiàn)象。
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