盡管房子已經(jīng)裝完，但一提起自己去年8月份的上海裝修經(jīng)歷，家住城西某樓盤(pán)的陳先生仍有一肚子怨氣。 “與上海裝修公司簽訂的合同中注明，85平方米的房子簡(jiǎn)約裝修風(fēng)格全包費(fèi)用共計(jì)4萬(wàn)元，可后來(lái)不斷加錢(qián)，完工時(shí)已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)元了。 ”陳先生說(shuō)，簽合同時(shí)完全被對(duì)方報(bào)價(jià)單上的低價(jià)所誘惑，以至于后來(lái)大大超支…… 不良公司低價(jià)誘惑 據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，此時(shí)他們會(huì)利用業(yè)主急于開(kāi)工的心理，在合同及報(bào)價(jià)單上做文章，如先以低價(jià)吸引業(yè)主，再模糊合同或報(bào)價(jià)單的項(xiàng)目，而等到上海裝修結(jié)束結(jié)賬時(shí)，業(yè)主便要為那些不合理的增加項(xiàng)目埋單。 據(jù)從事家庭裝修監(jiān)理多年的周師傅說(shuō)明，這種報(bào)價(jià)方式通常是部分不良“渣渣”上海裝修公司或者上海裝修“游擊隊(duì)”慣用的手法。 為了攬客，他們會(huì)在開(kāi)工前模糊報(bào)價(jià)，開(kāi)工后再利用水電老房裝修改造、墻面找平、墻面貼襯布等操作空間較大的項(xiàng)目增項(xiàng)。 此外，還有部分家庭裝修公司將這部分工程分包給其他施工隊(duì)，讓他們出面與業(yè)主交涉，而所增加的項(xiàng)目大多不被寫(xiě)入報(bào)價(jià)單中，也不計(jì)入報(bào)價(jià)及保修范圍，日后使用時(shí)若出現(xiàn)問(wèn)題，消費(fèi)者無(wú)處維權(quán)。 四大“門(mén)道”要注意 上海裝修報(bào)價(jià)單是評(píng)估預(yù)算的一個(gè)重要資料，作為外行的上海裝修業(yè)主怎么看懂報(bào)價(jià)單呢？ 首先，要注明清晰“材料規(guī)格”。 一份詳細(xì)的上海裝修工程報(bào)價(jià)單，應(yīng)將使用材料的品牌、規(guī)格、單位、單價(jià)、數(shù)量、合計(jì)余額全部列清，而有的上海裝修方只把品牌、單價(jià)及合計(jì)金額列出，規(guī)格和數(shù)量忽略不計(jì)，更多時(shí)候，不寫(xiě)清規(guī)格，是報(bào)價(jià)單中常出現(xiàn)的問(wèn)題。 有些材料規(guī)格不同，價(jià)格差異很大。 不寫(xiě)清此項(xiàng)，將來(lái)裝修公司購(gòu)買(mǎi)材料時(shí)，可做的手腳就大了。 其次，要注意報(bào)價(jià)單中的“施工工藝”。 有些施工項(xiàng)目有幾種或更多施工做法，做法不同，價(jià)格自然也有很大差異。 只寫(xiě)貼瓷磚多少錢(qián)、刷乳膠漆多少錢(qián)，太含糊了，不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類(lèi)和數(shù)量會(huì)有所不同。 不寫(xiě)清楚，一方面價(jià)格有伸縮余地，上海裝修方有可能按這種施工工藝收錢(qián)，卻用了另一種簡(jiǎn)單做法；另一方面，在施工流程中，也沒(méi)有了監(jiān)督施工的依據(jù)。 再次，上海裝修報(bào)價(jià)清單中的“損耗量”計(jì)算方式也要注意。 施工中材料是會(huì)發(fā)生損耗的，所以購(gòu)料中要在實(shí)際用量中加入損耗部分。 體現(xiàn)在報(bào)價(jià)中，這部分?jǐn)?shù)量是含在單價(jià)中的，而有些報(bào)價(jià)單中，材料總額后又另加上10%損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)了。 另外，大多家庭裝修工程基本損耗不會(huì)超過(guò)10%，如果發(fā)現(xiàn)超過(guò)此比例，應(yīng)請(qǐng)對(duì)方給予合理解釋。 最后，要讓上海裝修方提供一個(gè)很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單。 上海裝修報(bào)價(jià)單越詳細(xì)越好，一份填寫(xiě)詳盡的報(bào)價(jià)單對(duì)裝修公司和業(yè)主都有好處。 對(duì)于業(yè)主來(lái)講，詳細(xì)的報(bào)價(jià)單里，不僅有價(jià)格的來(lái)龍去脈，而且要明確寫(xiě)出施工做法，讓對(duì)上海裝修完全是外行的業(yè)主在施工時(shí)也能自己監(jiān)督施工。 而對(duì)于上海裝修方來(lái)說(shuō)，省去了日后施工中業(yè)主對(duì)某個(gè)項(xiàng)目反悔或不認(rèn)可，有事前寫(xiě)清的報(bào)價(jià)單，雙方都會(huì)省去很多麻煩。

上海簡(jiǎn)約淺藍(lán)色衛(wèi)生間裝修設(shè)計(jì)效果圖

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