——收房驗(yàn)房流程不得不看

1、檢查墻面是否有開裂。

2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí)，很容易就沒問題聽出來。 做上記號(hào)，上海裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?

3、檢查墻面的膩?zhàn)樱欠袷欠浪佔(zhàn)樱梢詭康V泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?

二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后上海裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?

三、地面

1、檢查地面是否平整

2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。 砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。

大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。 每個(gè)房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計(jì)方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。 細(xì)節(jié)很重要哦，很多地方是我們看不到的，或是后期上海裝修擺放家具會(huì)出現(xiàn)問題的

四、門窗

1、檢查門窗的強(qiáng)度

檢查窗的功能

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴(yán)重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。

b.五金配件：齊全，位置正確，牢固

c.密封質(zhì)量：門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。

d.門窗框，扇垂直，不彎曲

e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

f.窗子排水孔是否打通了。 未打通積水會(huì)流入型材里。

五、電路

1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，電路在上海裝修中是否需要老房裝修改造，一是看個(gè)人的需求，二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電，當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查

六、水路

水路主要是體現(xiàn)廚房、廁所中。 廁所中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理，再根據(jù)自己上海裝修的需要來決定是否可更改，但具體老房裝修改造的方案就要聽專家的意見了。

出現(xiàn)問題最多的是，很多人都想改動(dòng)座便器的下水管，已獲得更多的空間，但老房裝修改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進(jìn)行老房裝修改造，容易引起很多麻煩，為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動(dòng)，所以不建議自己擅自改動(dòng)(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢)，要聽專業(yè)人士的意見。

七、燃?xì)夤苈?/p>

燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置怎么調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤纠戏垦b修改造，很重要。

八、驗(yàn)防水

這里所說的防水，指的是廚房衛(wèi)生間的防水。 當(dāng)然，目前交付的房子，有部分事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要上海裝修做了。 如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。 如果在上海裝修前不試一試，那么在你上海裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。 你不得不拆除已經(jīng)上海裝修一新的地面來做一層新的防水層。

驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。 然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。

半包一平方裝修花費(fèi)900貴嗎(裝修一平方米全包要多少錢)

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