干貨 | 沒(méi)搞懂這些,萬(wàn)萬(wàn)不要瞎拆墻!
良多人感到自家戶型欠好,構(gòu)造分歧理,就會(huì)在上海裝修時(shí)改一改,這改一定會(huì)扳連到拆墻。
咱們也常常倡導(dǎo)小戶型多做凋謝式空間,比方客餐廳一體,寢室書房一體,把能整合的空間并到一同,擴(kuò)展空間感。
但在拆墻時(shí)除了重視后果,咱們更要留意平安,自覺(jué)地撤除那叫毀壞,毀壞了修建全體性,就會(huì)招致不穩(wěn)定性,以是在拆墻前,有些留意事變必須要分明。
看懂施工圖
買房時(shí)開辟商城市給業(yè)主一份修建施工圖紙。
普通來(lái)講,在戶型圖紙中,加粗的實(shí)體黑線便是承重墻,是框架構(gòu)造中心,是不克不及動(dòng)的。
斜線或白色局部為添補(bǔ)墻,也便是非承重墻,普通以輕體磚或石膏板等簡(jiǎn)略單純資料構(gòu)成。
搞懂衡宇構(gòu)造
磚混構(gòu)造:十幾二十年的上海舊房子根本都是這類構(gòu)造,比方說(shuō)老工房、筒子樓或單元福利房,豎向采納磚或許砌塊砌筑進(jìn)去的墻、柱,橫向采納鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板。
框架構(gòu)造:由梁和柱構(gòu)成,兩頭添補(bǔ)的墻體不起承重感化,橫向和豎向都是由梁和柱構(gòu)成的框架構(gòu)造來(lái)承重。
普通用于15層以下的大眾修建。
剪力墻構(gòu)造:混凝土梁和混凝土墻承重的構(gòu)造稱為剪力墻構(gòu)造,普通平凡高層的室第是剪力墻構(gòu)造。
框剪構(gòu)造:框剪構(gòu)造是框架構(gòu)造和剪力墻構(gòu)造相分離而成,框架與剪力墻的互相感化使得衡宇構(gòu)造更加穩(wěn)定,普通用于超高層室第。
在這四種衡宇構(gòu)造中,磚混構(gòu)造一切墻體都是承重墻,局部不克不及拆;框架構(gòu)造的墻體不承重,能夠拆;剪力墻構(gòu)造和框剪構(gòu)造的墻體,剪力墻不克不及拆,添補(bǔ)墻能夠拆。
常識(shí)點(diǎn):配重墻
咱們都曉得承重墻不成拆,也有良多辦法識(shí)別承重墻,殊不知道配重墻也不成拆。
配重墻便是陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)之間的墻體,普通是一門一窗半墻的造型,門和窗均可以動(dòng),這個(gè)墻不成以隨便撤除,由于它干系著陽(yáng)臺(tái)的承重,陽(yáng)臺(tái)承重力降低,就會(huì)招致陽(yáng)臺(tái)下墜,有很大的潛伏風(fēng)險(xiǎn)。
報(bào)物業(yè)審批
假如后面理解工作都做好了,那也不克不及立馬入手砸,還要報(bào)物業(yè)審批。
物業(yè)普通城市留有一份戶型圖紙,假如是上海舊房子,那能夠需求本人把施工圖紙遞交上去,然后等物業(yè)公司斷定哪些是能夠撤除的墻體,失掉同意就能夠施工了。
非承重墻撤除
流程走到這就能夠正式開始拆墻了,在拆非承重墻時(shí)也不克不及為所欲為,有良多的留意事變。
1
必須要找專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì),究竟結(jié)果干系到全部衡宇的構(gòu)造穩(wěn)定。
2
不要大面積撤除非承重墻,比方后面說(shuō)的能夠拆的剪力墻構(gòu)造和框剪構(gòu)造的添補(bǔ)墻,大面積的墻體缺失色易讓衡宇橫向和豎向的剛度發(fā)作變革,剛度不平均,抗震性就低。
3
撤除除非承重墻的時(shí)分,不要?dú)纳戏降幕疑炷亮海脖闶浅兄氐目蚣堋?
4
在撤除時(shí),不要用大錘間接砸,而是要從上往下一層一層一塊一塊拆,由于非承重墻大可能是輕體磚。
5
撤除時(shí)留意不要?dú)膸N衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)的防水層,以及需求應(yīng)用的暗埋道路。
修補(bǔ)工作
墻體撤除還不算完,前期修補(bǔ)不要忘了!比方說(shuō)撤除原有墻面,能夠還要用磚新砌墻面,就要配置拉筋。
“拉筋”是對(duì)新舊墻接縫之處的施工辦法,便是用鋼筋把新、舊墻面拉住,包管墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
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